10屋苑周末日成交急增至20宗放大图片

中原地产10大屋苑周六和周日录得20宗成交,按周急增14宗或2.33倍,创27周新高,只有太古城及海怡半岛录得零成交。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,新一份《施政报告》提高按揭保险的楼价上限,「减辣」令买家选择大增,令沉静3个多月的二手楼市爆发小阳春,交投造好,观望多时的买家恐迟买会贵,纷纷加快入市步伐,尤其是提供中小型单位的上车屋苑,交投更加热闹。惟市场两大负面因素未解决,包括中美贸易战及社会运动,楼价不会急升,只会减慢跌幅,呈价跌量升局面。

据美联物业分行统计,周末和周日10大二手蓝筹屋苑共录得约22宗买卖成交,按周大幅急增2.66倍,创出约2年半新高;按15大屋苑计算,则录得约32宗买卖成交,按周大升约2.55倍。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,自《施政报告》公布放宽按保后,不少市民已加快睇楼及部署入市,一手盘热捧外,二手市场更明显受惠,气氛好转。而措施落实后首个周末日,10大二手指标屋苑交投更录得相当显着增长,反映市民对相关政策受落,当中更不乏业主看好后市,反价封盘,故不少準买家亦趁早在现楼市场购买心仪笋盘,加速入市步伐,预计短期内1000万元以下的放盘单位仍然是上车及换楼客追捧对象。

综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日10大指标屋苑录得19宗二手买卖个案,按周大增12宗或1.7倍。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示,新一份《施政报告》放宽首置按揭保险计划楼价上限,直接刺激二手屋苑交投出现大幅度反弹急升。

根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计,港、九及新界10大二手指标蓝筹屋苑于周末日两天合共录得14宗成交,按周大增11宗或3.66倍,创34周新高。10大指标屋苑,以将军澳中心录得5宗为最多;沙田第一城及维景湾畔分别录得3宗成交;新都城录得2宗成交;而西九四小龙录得1宗成交,至于其他5个屋苑则未见成交。

香港置业行政总裁李志成表示,随着市场期待已久的《施政报告》正式出炉,除有放宽按保措施助买家上车外,亦有不少觅地政策增长远供应,令楼市前景拨云见日,同时激活楼市。本周各区屋苑睇楼客均加快睇楼速度,区内买家陆续「复出」,加上不少新楼向隅客回流二手市场,令整体睇楼量增加一至两成。

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